グラヴィタス有栖川

 

東京都心部の住宅地の中で
誰もが憧れる「南麻布」アドレスに
新築一戸建て邸宅「グラヴィタス有栖川」誕生。

 

物件の特徴​

– 訪れた人を魅了する美しいエントランスアトリウム​ –
– リビングルーム最高天井高 約3.3m​ –
– 94.5㎡の広々としたルーフテラス​ –
– 約15mの敷地間口​ –
– 3台の車が収納できるフラットアクセスガレージ –
– 心躍る壮大なエンターテインメントスペースとコレクションルーム​ –
– 各ベッドルームには、プライベートなバスルームを完備 –

物件概要

グラヴィタス有栖川

価格: ¥1,280,000,000(税込)
地目: 宅地
所在地:​ 東京都港区南麻布3-8-2​
構造:​ 鉄筋コンクリート造 地下1階地上3階建​​
権利: 所有権
敷地面積: 181.91 ㎡​
延床面積: 449.64 ㎡​ (※屋内駐車場、各階エレベーターシャフトと吹抜け面積を含む)
間取り: 4LDK+多目的室+ルーフテラス​
竣工 20209
用途地域​: 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60%
容積率 200%
交通

日比谷線:広尾駅(徒歩10分​)
大江戸線・南北線:麻布十番駅(徒歩14分)
南北線・三田線:白金高輪駅(徒歩14分)

紹介動画

物件詳細

グラヴィタス有栖川の建築はシンプルかつ虚と実の幾何学的な相互関係から成り立っており、この建築と近接した都市環境や都市が織りなす景観との関係性を戦略的に結びつけることによって明確に表現しています。​

高い人気を誇る東京の中心部に位置する暮らしとエンターテインメントな空間でこの国際都市の壮大な景観を満喫することができます。​

広々とした高い天井高のあるリビングルームでゲストをもてなしたり、暖炉のそばに佇んだり、屋上のスカイテラスでゆっくり横たわったり・・・この建築の背景にある昼間の景色や、光に満ちた夜のパノラマビューがその様々なシーンを引き立てます。​

グローバルマインドのハイステータスな人々が望む東京都心におけるハイエンドな暮らし方を実現するに相応しい、厳かで上品な雰囲気を醸しつつモダンでスタイリッシュな外観と住居空間。​

敷地間口約15mにおよぶ厳かな雰囲気を感じさせつつもスタイリッシュでモダンな外観は現代の大邸宅を感じさせます。

3台分の駐車スペースを誇るガレージは、道路からフラットなアクセスで、SUVもスポーツカーもお気に入りの大切な車がスムーズに出入りできます。

オーク無垢材を使用した玄関の扉を開けば、柔らかな光が差し込む高さ約9.6mの壮大な吹き抜け空間に包まれます。​

家の中を通して途切れることのない内部空間は、開放感を高め、どこにいても自然光、街、庭の景色を常に感じることができます。 深い色味の大理石の床、明るい色のオーク材の壁やドアなど、豊富な天然素材が全体に使用されています。 ​

厳選されたエレガントな素材と洗練された色の組み合わせは、このグラヴィタスレジデンスの唯一無二の印象的な建築とインテリアデザインを通して、いかなるシーズンにおいても慎み深い優雅さという一貫性のある感覚をもたらす自然と人工の光というコンセプトともシームレスにまとめられています。​

オーク無垢材を使用した玄関の扉を開けば、柔らかな光が差し込む高さ約9.6mの壮大な吹き抜け空間に包まれます。​

家の中を通して途切れることのない内部空間は、開放感を高め、どこにいても自然光、街、庭の景色を常に感じることができます。 深い色味の大理石の床、明るい色のオーク材の壁やドアなど、豊富な天然素材が全体に使用されています。 ​

厳選されたエレガントな素材と洗練された色の組み合わせは、このグラヴィタスレジデンスの唯一無二の印象的な建築とインテリアデザインを通して、いかなるシーズンにおいても慎み深い優雅さという一貫性のある感覚をもたらす自然と人工の光というコンセプトともシームレスにまとめられています。​

最上階に配置された壮大でオープンスタイルのリビングダイニング。 高級ホテルやラグジュアリーなブティックなどでも採用されている総大理石張りの床が特徴です。約3.3mの天井、炎揺らめく暖炉、大きなソファやシェーズロングもゆったりと配置できる壮大なリビングは、一日の終わりにゆっくりとくつろぐことができる快適でサンクチュアリな空間です。

隣接するモダンで清潔感のあるホワイトで統一したキッチンはダイニングスペースを美しく引き立てています。 高さもある広々としたキッチンカウンターは、高性能な設備と十分な調理スペースで、家族やゲストを楽しませるプロフェッショナルレベルの料理にも対応。 大きな窓に囲まれたダイニングエリアでは、朝の光りに包まれながら朝食が楽しめます。​

各ベッドルームには、プライベートなバスルームと大きなクローゼットスペースを完備。 またサンクンガーデンの緑や、グランドレベルの木々の緑を各ベッドルームから楽しめます。​

ウォークインスタイルのドレッサーコーナーのついた大きなクローゼットがあり、合計で30㎡を超える広葉樹オーク材の床に高い天井のマスターベッドルーム。 大きな窓は自然光の明るさを内部にもたらし、ウォークインクローゼットの窓はドレッサーコーナーに自然の光りを取り込みます。 アトリウム空間に面した障子スクリーンは、プライバシーを守りつつ優しい光を放ちます。 ​

各ベッドルームには、プライベートなバスルームと大きなクローゼットスペースを完備。 またサンクンガーデンの緑や、グランドレベルの木々の緑を各ベッドルームから楽しめます。​

ウォークインスタイルのドレッサーコーナーのついた大きなクローゼットがあり、合計で30㎡を超える広葉樹オーク材の床に高い天井のマスターベッドルーム。 大きな窓は自然光の明るさを内部にもたらし、ウォークインクローゼットの窓はドレッサーコーナーに自然の光りを取り込みます。 アトリウム空間に面した障子スクリーンは、プライバシーを守りつつ優しい光を放ちます。 ​

マスターバスルームでは、ゆったりとしたコーナーバスタブからお気に入りのTVを楽しむことができます。

洗面カウンターは、天然大理石の2つの洗面ボールにそれぞれ大きな鏡と収納スペースを備えています。​

地下に降りていけば、そこにはエンターテインメントに最適な多目的室とコレクションルームが広がります。 エレベータホールを通じてサンクンガーデンから差し込む柔らかな光と風を感じながら、穏やかにゆっくりと時を過ごすことができる空間です。

多目的室は、大きなスクリーンで映画やゲーム、 フィットネストレーニングを楽しんだり、楽器演奏にも最適な空間です。時には家族や気心の知れた友人を招いて、 プライベートな音楽会を開くのもよいですね。

ガラス張りのコレクションルームはお気に入りのワインやウイスキー、ヴィンテージの車模型、家族の宝物や、価値あるアンティークを飾るのに最適な場所です。​

地下に降りていけば、そこにはエンターテインメントに最適な多目的室とコレクションルームが広がります。 エレベータホールを通じてサンクンガーデンから差し込む柔らかな光と風を感じながら、穏やかにゆっくりと時を過ごすことができる空間です。

多目的室は、大きなスクリーンで映画やゲーム、 フィットネストレーニングを楽しんだり、楽器演奏にも最適な空間です。<時には家族や気心の知れた友人を招いて、 プライベートな音楽会を開くのもよいですね。

ガラス張りのコレクションルームはお気に入りのワインやウイスキー、ヴィンテージの車模型、家族の宝物や、価値あるアンティークを飾るのに最適な場所です。​

ルーフテラスはどこまでも続く空と風を満喫する壮大なスペース。屋外での料理や食事を楽しみながら、素晴らしい東京の夜景を満喫してください。さらにセンスの良いアウトドア家具や大きな緑のプランターを設えれば、ルーフテラスをあなただけのプライベートオアシスに変えることができます。

ロケーション

有栖川宮記念公園の緑を囲み、インターナショナルマーケット、数多くの大使館などが存在する、国際色豊かな雰囲気を持つ広尾、麻布エリア。​

インターナショナルスクールや有名私立の教育機関や大きな図書館が徒歩圏内に点在する優れた教育環境。

高級食材を扱うものから日常使いのスーパーマーケット、ハイブランドを取り扱うショッピングエリア、複数の総合病院にも程近く、優れた生活利便性。

高速道路の出入口にも近く、六本木ヒルズや東京ミッドタウン、近い将来完成する虎ノ門・麻布台の複合施設再開発エリアなどの商業施設への車でのアクセスも便利な環境。

お問い合わせ

この物件の詳細に関しては弊社までご連絡ください。

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